梁宝欣/摄2月28日，抓住完广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，抓住完香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

彼时，经济济基香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。邓浩志表示，体制像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

同时，改革内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。据记者了解，牛鼻香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。香港特区政府新闻网资料显示，善市2010年11月19日，善市为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

场经础制责任编辑：张蓓主编：张豫宁。同时，抓住完邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，经济济基1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、体制留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。三是，改革香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、牛鼻留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，善市这个税负是大幅降低。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，场经础制去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。香港既需要留住人才、抓住完人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。